中访网数据  招商局蛇口工业区控股股份有限公司(001979.SZ)2024年杀青全口径签约销售金额2193亿元，同比下落25.31%，在克而瑞房企销售榜中排行第五。公司销售功绩主要汇集于上海、北京、深圳等中枢10城，一二线城市技俩占比普及，但受行业景气度下行影响，销售均价降至2.34万元/平常米。

2024年，公司权利口径拿地支拨大幅缩减61.36%至335亿元，新增地皮成本同比飞腾至2.16万元/平常米，一线城市投资占比达59%，地皮储备进一步向中枢区域汇集。收尾年底，公司权利土储1635万平常米，一二线城市占比超80%。

财务方面，公司买卖总收入1789.48亿元，毛利率证实三年下滑至14.61%，主要因建立业务毛利率降至15.58%。钞票减值损成仇信用减值亏蚀悉数60.34亿元，对利润侵蚀权贵。债务结构保捏庄重，空洞融资成本2.99%为行业低位，现款短债比1.92倍，但统统债务本钱化比率升至44.56%。

钞票运买卖务收入71.50亿元，同比增长20.53%，但毛利率仅1.35%，写字楼出租率不及68%。公司在建自捏物业边界较大，往常本钱支拨压力需矜恤。公司暗意2025年将聚焦中枢城市优质技俩，加快存量去化，但行业下行布景下盈利承压态势或赓续。

(注：数据源自公司年报及行业统计九游体育app娱乐，不含明锐留意信息)